Voordat de bouwwerkzaamheden beginnen worden er voorbereidingen getroffen. Er zijn hierin 4 onderwerpen die een belangrijke rol spelen:
- ruimte maken
- vergunningen
- ontwerpen
- financieren
Ruimte maken
Om plaats te maken voor de eerste fase van de nieuwbouw moet een gedeelte van het ziekenhuis worden gesloopt. De afdelingen die in dit gedeelte van het ziekenhuis zitten, worden in 2019 elders in het gebouw ondergebracht.
De volgende patiëntenafdelingen zijn inmiddels verhuisd:
- diverse spreekruimtes neurologie (nieuw huisnummer 111)
- medisch maatschappelijk werk (nieuw huisnummer 0034)
- polikliniek geriatrie (nieuw huisnummer 170)
- polikliniek GGZ (nieuw huisnummer 170)
Komt u voor een afspraak? Bij de aanmeldzuilen ontvangt u altijd het juiste, nieuwe huisnummer. De gastvrouwen en -heren adviseren graag over de route.
Vergunningen
Om haar vernieuwbouwwerkzaamheden uit te kunnen voeren, zijn er diverse vergunningen nodig.
Herziening bestemmingsplan
In december 2017 ging de gemeenteraad Alkmaar akkoord met een herziening van het bestemmingsplan. In dit plan staan de ‘ruimtelijke spelregels’ waar Noordwest zich aan moet houden. Hierbij heeft de gemeenteraad tevens groen sein gegeven op het stedenbouwkundig plan en een ontwikkelperspectief Noordwest en omgeving.
Omgevingsvergunning en ontheffingen
Verder zal Noordwest een omgevingsvergunning aanvragen plus de noodzakelijke ontheffingen in het kader van de Wet natuurbescherming (Wnb). In juni 2018 werd er een ontheffing verleend voor de sloop en asbestsanering in huize Westerlicht.
Monumenten
Voor de monumenten – huize Westerlicht en de Cadettenschool – geldt dat de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed (RCE) ook een belangrijke partij is in de vergunningverlening.
Bestemmingsplan
In december 2017 heeft de gemeente Alkmaar ingestemd met een nieuw bestemmingsplan dat de vernieuwbouwplannen van Noordwest mogelijk maakt. Op deze vaststelling is door drie partijen (ANIMO, Stichting Red de Hout en bewonersvereniging Metiusgracht) beroep aangetekend. Dit ligt op dit moment bij de Raad van State. Noordwest is van mening dat het vernieuwbouwplan zoals dat er nu ligt, recht doet aan alle belangen. De procedure wordt daarom met vertrouwen gevolgd.
Belangen
Grofweg zijn er de belangen van het ziekenhuis en haar patiënten en bezoekers (hoogwaardige en veilige zorg), de (direct) omwonenden (prettige woonomgeving), de verenigingen en personen die zich hard maken voor het behoud van de monumenten (Huize Westerlicht en de Cadettenschool in volle glorie terugbrengen) en de belangengroepen en personen die opkomen voor het omliggende terrein, de Alkmaarderhout.
Impact op de omgeving
Voor de vernieuwbouwplannen is het nodig maximaal 5100m2 van de Alkmaarderhout bij het ziekenhuisterrein te betrekken. Dit is opgedeeld in 800 m2 voor de toerit van de ambulance en 4300 m2 voor het gebouw zelf en de inrichting en ontsluiting van het terrein.
Verlies groen beperken
Van het gebruiksgebied wordt circa 250 m2 daadwerkelijk bebouwd. Op het moment dat het ontwerp nader is uitgewerkt, wordt duidelijk wat daar nog bij komt voor de inrichting en ontsluiting en wat het dus in zijn totaliteit betekent voor de hier aanwezige bomen en het andere groen. Hierbij zet Noordwest zich in om het verlies van groen zoveel als mogelijk te beperken.
Woningen en grondwater
Ook worden er voorbereidingen getroffen voor de schouw van woningen en grondwatermonitoring (medio 2018 starten hiervoor de werkzaamheden).
Groencompensatie
Groen dat niet kan worden behouden zal 1 op 1 wordt gecompenseerd. Dus wat op de ene plek verdwijnt komt op een andere plek op het ziekenhuisterrein terug. In het bestemmingsplan is afgesproken wat de kaders hiervoor zijn.
Efficiënt en compact
Het ziekenhuisgebouw in Alkmaar is in de eindfase 30% kleiner dan de huidige bebouwing. Dit is mogelijk door zeer efficiënt en compact te bouwen en gebruik te maken van de nieuwe ontwikkelingen in de zorg. Door deze teruggang in vloeroppervlakte wordt uiteindelijk meer ruimte voor groen op het ziekenhuisterrein gecreëerd.
Groene verbindingen
De bestaande monumentale gebouwen komen na de vernieuwbouw beter tot hun recht omdat ze van los op het terrein zijn gesitueerd. In de eindfase worden er groene verbindingen gerealiseerd over het ziekenhuisterrein. Hiermee wordt het groen van de Alkmaarderhout voor en achter het ziekenhuis aan elkaar verbonden.
Ontwerp
Het ontwerp van de eerste fase van de vernieuwbouw in Alkmaar wordt gemaakt door architectenbureau Gortemaker, Algra, Feenstra (GAF) uit Rotterdam in opdracht van Noordwest.
Schetsontwerp
Op 15 mei 2018 is het schetsontwerp met belanghebbenden gedeeld. Het schetsontwerp is een verdere uitwerking van de eerdere planvorming (Masterplan). Voor het Masterplan zijn destijds een aantal schematekeningen gemaakt door architectenbureau Seed Architects. Deze tekeningen zijn gebruikt in de bestemmingsplanprocedure.
Voorlopig ontwerp
Het schetsontwerp bevat de hoofdlijnen en structuur van het ontwerp op basis van gebruikers- en vergunningseisen (o.a. het bestemmingsplan). Na het schetsontwerp (SO) volgt het voorlopig ontwerp (VO) waarin de schets nader wordt uitgewerkt. In deze fase wordt de stap gemaakt naar indeling van plattegronden en de inpassing van het gebouw in het landschap.
Definitief ontwerp
Vervolgens volgt het definitief ontwerp (DO) waarbij de plattegronden en de inrichting van de kamers wordt vastgesteld en de materialen en kleuren worden voorgesteld. Ten slotte volgt de fase van het technisch ontwerp (TO). In deze fase worden de laatste details, zoals de hoogte van de stopcontacten, verder uitgewerkt.
Maak een virtuele wandeling door het schetsontwerp
Om deze video te bekijken moet u eerst akkoord gaan met inschakelen van alle cookies.
Voorkeuren aanpassen
Dit is het schetsontwerp van fase 1 vernieuwbouw (2D en 3D) en een impressie van het voorplein (gepresenteerd in mei 2018).