Voordat de bouwwerkzaamheden beginnen worden er voorbereidingen getroffen. Vier onderwerpen spelen een belangrijke rol:
- ruimte maken
- vergunningen
- financiering
- ontwerp
Ruimte maken
Om plaats te maken voor de eerste fase van de nieuwbouw moet een gedeelte van het ziekenhuis worden gesloopt. De afdelingen die in dit gedeelte van het ziekenhuis zitten, worden in 2019 elders in het gebouw ondergebracht.
De volgende patiëntenafdelingen zijn inmiddels verhuisd:
- diverse spreekruimtes neurologie (nieuw huisnummer 111)
- medisch maatschappelijk werk (nieuw huisnummer 0034)
- polikliniek geriatrie (nieuw huisnummer 170)
- polikliniek GGZ (nieuw huisnummer 170)
Komt u voor een afspraak? Bij de aanmeldzuilen ontvangt u altijd het juiste, nieuwe huisnummer. De gastvrouwen en -heren adviseren graag over de route.
Vergunningen
Om de werkzaamheden rond de vernieuwbouw te kunnen uitvoeren, zijn diverse vergunningen nodig.
Bestemmingsplan herzien
Om de bouw mogelijk te maken, was een herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk. In maart 2019 bekrachtigde de Raad van State het besluit van de gemeenteraad en maakte daarmee het herziene bestemmingsplan onherroepelijk. In dit plan staan de ‘ruimtelijke spelregels’ waar Noordwest zich aan moet houden.
Eerder hadden drie partijen (ANIMO/Stichting Milieu Belang Alkmaar, Stichting Red de Hout en bewonersvereniging Metiusgracht) beroep aangetekend bij de Raad van State. Grofweg zijn er de belangen van het ziekenhuis en haar patiënten en bezoekers (hoogwaardige en veilige zorg), de omwonenden (prettige woonomgeving), de verenigingen die zich hard maken voor het behoud van de monumenten (Huize Westerlicht en de Cadettenschool in volle glorie terugbrengen) en de belangengroepen die opkomen voor het omliggende terrein, de Alkmaarderhout. Noordwest is van mening dat het bouwplan zoals dat er nu ligt, recht doet aan alle belangen.
Omgevingsvergunning en ontheffingen
Noordwest heeft omgevingsvergunningen voor de nieuwbouw en Westerlicht aangevraagd plus de noodzakelijke ontheffingen in het kader van de Wet Natuurbescherming (Wnb). Deze ontheffing richt zich op de beschermde vleermuizen, die leven in enkele bomen binnen het beoogde bouwgebied (op het ziekenhuisterrein en een stukje Alkmaarderhout). In juni 2018 werd een ontheffing verleend voor asbestsanering en voorbereidende renovatie- en sloopwerkzaamheden in Huize Westerlicht. Deze werkzaamheden hebben inmiddels plaatsgevonden.
Monumenten
Voor de monumenten – Huize Westerlicht en de Cadettenschool – geldt dat de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed (RCE) ook een belangrijke partij is in de vergunningverlening. De dienst heeft inmiddels positief geadviseerd over de plannen en het ontwerp van Huize Westerlicht.
Financiering
In mei 2019 sloot Noordwest Ziekenhuisgroep de financieringsovereenkomst met de Europese Investeringsbank (EIB) en BNG Bank, met garantstelling door de gemeente Alkmaar voor een deel van de lening. Het investeringsprogramma betreft de verbouw van locatie Den Helder, de nieuwbouw eerste fase locatie Alkmaar, de bouw van een ondergrondse parkeergarage in Alkmaar, de renovatie van huize Westerlicht en de implementatie van het elektronisch patiëntendossier.
A+ status
Ter ondersteuning van het financieringstraject vroeg Noordwest een rating aan door de Amerikaanse kredietbeoordelaar Fitch. In juni 2018 leidde dit tot de publicatie ‘Noordwest krijgt A+ rating van kredietbeoordelaar Fitch’.